¿Qué es el certificado energético?

Es un certificado indispensable a la hora de realizar cualquier transacción de compra-venta o alquiler de inmuebles. En dicho certificado encontraremos toda la información referente al consumo energético de la vivienda y las emisiones de CO2 del mismo.

¿Qué se estudia en el certificado energético?

En un certificado energético de una vivienda o edificio se tienen en cuenta los siguientes puntos:

  • Datos generales y consumos
  • Red eléctrica
  • Envolvente: estudio del aislamiento de la vivienda
  • Iluminación
  • Climatización: aires acondiciones, calefacción…
  • Equipos eléctricos y térmicos
  • Control y gestión de equipos
  • Energías Renovables: placas solares…
  • Equipos de agua
  • Gestión energética

¿Es obligatorio?

La respuesta es sí, desde el día 1 de junio de 2021 que se publicará en el BOE el Real Decreto 390/2021. Este decreto obliga a los propietarios de los edificios o inmuebles la obligatoriedad de tener en posesión dicho certificado energético para poder realizar cualquier operación con la vivienda.

¿Cuál es la vigencia de mi certificado energético?

Este certificado tiene una vigencia de 10 años, una vez se cumplan estos plazos, el propietario se hará cargo de la renovación del mismo.

¿Cuáles son las sanciones por no tener dicho certificado?

Estamos hablando de unas cuantías importantes en caso de no tener en posesión dicho certificado y realizar alguna operación la vivienda. Las sanciones de agrupan en tres categorías:

  • Infracciones muy graves con multas entre 1.001€ hasta 6.000€
  • Infracciones graves con multas entre 601€ hasta 1.000€
  • Infracciones leves con multas entra 300€ hasta 600€

En Perabi Ingenieros Albacete llevamos a cabo la Certificación y auditoría energética de edificios. Así como otros servicios relacionados con Edificación: Edificaciones aisladas y en bloque, turismo rural y hotelero, proyectos de actividad, proyectos de reforma, interiorismo, informes de valoración y tasaciones de construcciones… Escríbenos un mail o llámanos, te atenderemos encantados.

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